L'intervento richiede la SCIA e, trovandosi l'immobile in area tutelata (o in caso di dubbio), le autorizzazioni di tutela vanno ottenute prima della segnalazione.
D.lgs. 42/2004, artt. 21-22autorizzazione della Soprintendenza sui beni culturali
Attenzione
/La SCIA in area vincolata è efficace solo con le autorizzazioni di tutela già acquisite.
/Le modifiche ai prospetti in area tutelata richiedono quasi sempre l'autorizzazione paesaggistica.
/Accerta la natura esatta del vincolo: paesaggistico, culturale o entrambi.
Prossimi passi
01Individua i vincoli e predisponi prima le pratiche di tutela, poi la SCIA.
02Valuta col tecnico se l'intervento rientra nella paesaggistica semplificata (D.P.R. 31/2017, Allegato B).
La tua regione
Molte regioni hanno una propria disciplina edilizia che integra o deroga la normativa nazionale: verifica sempre la legge regionale e gli strumenti urbanistici del tuo Comune.
Domande frequenti
Quando serve: SCIA + autorizzazioni per il vincolo?
L'intervento richiede la SCIA e, trovandosi l'immobile in area tutelata (o in caso di dubbio), le autorizzazioni di tutela vanno ottenute prima della segnalazione.
Quali sono i riferimenti normativi per "SCIA + autorizzazioni per il vincolo"?
La SCIA in area vincolata è efficace solo con le autorizzazioni di tutela già acquisite. Le modifiche ai prospetti in area tutelata richiedono quasi sempre l'autorizzazione paesaggistica. Accerta la natura esatta del vincolo: paesaggistico, culturale o entrambi.
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