Esito
Permesso di Costruire
Nuova costruzione o ampliamento fuori sagoma: serve il Permesso di Costruire, rilasciato dal Comune su istanza, con contributo di costruzione.
Riferimenti normativi
- D.P.R. 380/2001, art. 10interventi subordinati a permesso di costruire
- D.P.R. 380/2001, art. 3, co. 1, lett. e)definizione di nuova costruzione
- D.P.R. 380/2001, art. 20procedimento di rilascio
Attenzione
- /Il permesso presuppone la conformità agli strumenti urbanistici: verifica indici, distanze e destinazione di zona prima di progettare.
- /È dovuto il contributo di costruzione (oneri di urbanizzazione + costo di costruzione).
- /In area vincolata servono le autorizzazioni di tutela prima del rilascio.
- /Decorso il termine, sul silenzio del Comune valgono le regole dell'art. 20 (silenzio-assenso salvo vincoli): da verificare caso per caso.
Prossimi passi
- 01Incarica un progettista abilitato per il progetto e l'istanza al SUE.
- 02Richiedi il certificato di destinazione urbanistica e verifica i vincoli.
- 03Preventiva il contributo di costruzione con gli uffici comunali.
La tua regione
Molte regioni hanno una propria disciplina edilizia che integra o deroga la normativa nazionale: verifica sempre la legge regionale e gli strumenti urbanistici del tuo Comune.